Comment rénover une toiture en toit plat ?

Comment rénover une toiture en toit plat ?

Une toiture en toit plat, aussi appelée toiture-terrasse, est une toiture qui présente une pente très faible, inférieure à 2:12 ou 16,7 %. Ce type de toiture offre un aspect moderne et épuré, ainsi qu’un espace supplémentaire qui peut être aménagé en terrasse, en jardin ou en panneaux solaires. Cependant, une toiture en toit plat nécessite un entretien régulier et une rénovation périodique, pour assurer son étanchéité, son isolation et sa durabilité.

Une toiture en toit plat est composée de plusieurs couches :

• Un support, qui peut être en béton, en bois ou en métal, et qui assure la solidité de la structure.
• Un pare-vapeur, qui empêche la condensation et la formation de moisissures dans l’isolant.
• Un isolant thermique, qui réduit les déperditions de chaleur et améliore le confort intérieur.
• Une membrane d’étanchéité, qui protège le toit des infiltrations d’eau et des intempéries. Il existe différents types de membranes, comme le bitume, le PVC, l’EPDM ou le TPO.
• Un revêtement, qui recouvre la membrane et qui apporte une touche esthétique et une protection supplémentaire. Il peut s’agir de gravier, de dalles, de végétation ou de panneaux solaires.

Pour rénover une toiture en toit plat, il faut procéder par étapes :

• La première étape consiste à nettoyer le toit, en enlevant les débris, les feuilles, les mousses ou les lichens qui peuvent s’accumuler sur le revêtement. Il faut utiliser un nettoyeur haute pression, un balai-brosse ou un produit anti-mousse, en faisant attention à ne pas endommager la membrane.
• La deuxième étape consiste à inspecter le toit, en vérifiant l’état du support, du pare-vapeur, de l’isolant, de la membrane et du revêtement. Il faut repérer les signes de dégradation, comme les fissures, les cloques, les décollements, les taches ou les fuites. Il faut également contrôler l’état des éléments annexes, comme les gouttières, les chéneaux, les solins ou les évacuations d’eau.
• La troisième étape consiste à réparer ou remplacer les éléments endommagés, en fonction de la nature et de l’ampleur des dommages. Il peut s’agir de colmater les fissures, de recoller les cloques, de changer les parties abîmées de la membrane, de renforcer l’isolation, de refaire le revêtement ou de changer complètement la toiture. Il faut choisir des matériaux compatibles avec ceux existants et respecter les normes de pose et de sécurité.
• La quatrième étape consiste à protéger le toit, en appliquant une couche de protection sur la membrane et le revêtement, qui va renforcer leur étanchéité, leur résistance et leur couleur. Il faut choisir un produit adapté au type et à la couleur de la toiture, et le pulvériser ou le badigeonner sur toute la surface du toit, en respectant les consignes du fabricant.

La rénovation d’une toiture en toit plat est un travail délicat et minutieux, qui demande un savoir-faire et un matériel adaptés. Il faut respecter les normes de sécurité et d’hygiène, ainsi que les règles de l’art. Il faut également tenir compte de la nature et de l’état de la toiture, ainsi que du type et du degré de dégradation. Il est donc conseillé de faire appel à un professionnel qualifié et expérimenté, qui pourra vous garantir un résultat optimal et durable.

Si vous avez besoin de rénover votre toiture en toit plat, n’hésitez pas à nous contacter. Nous vous proposons un service de qualité, rapide et efficace, pour redonner à votre toiture son aspect et sa fonctionnalité. Nous vous offrons un devis gratuit et personnalisé, ainsi qu’un suivi régulier de l’état de votre toiture. Avec les compagnons du bâtiment, vous avez la garantie de confier votre toiture à des experts du toit plat.